对田川市综合性最高层

特别土地保有税

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抑制土地的投机性的取得,与此同时特别土地保有税被向针对在一定规模以上的土地的拥有或者取得用为目的以促进土地的有效利用的税征税。

然而,针对2003年1月1日之后的土地的保有或者取得患的特别土地保有税暂时不被向不论以下的记载2003年度的法修改征税。

区分

保有部分

取得分

纳税人 每年1月1日当时拥有土地的人(取得以后,除去到10年过去的土地。) 在那个年纪的1月1日或者7月1日之前的1年以内取得土地的人
课税标准 土地的取得价格(含有买价以及为购买需要的费用。)※ 土地的取得价格(含有买价以及为购买需要的费用。)
税率 1.4% 3%
税额算出方法 课税标准额×税率-固定资产税适合数额 课税标准额×税率-房地产取得税适合数额
免税点(标准面积) 不在不足5,000平方米的情况下1月1日当时在市内需要拥有的土地的总面积。 在1月1日或者7月1日之前的1年以内在市内取得的土地的总面积在5,000平方米不足的的时候,不患。
纳税的方法 必须纳税人计算课税标准以及税额,申报,缴纳。 必须纳税人计算课税标准以及税额,申报,缴纳。
申报缴纳期限 那个年纪的5月31日

・在1月1日之前的1年以内取得的人
那个年纪的2月最后一天
・在7月1日之前的1年以内取得的人
那个年纪的8月31日

 

免税

在如下的时候,特别土地保有税被认为是免税。

  1. 在那个土地被在住宅用地,农林业用地,医院用地使用的时候
  2. 在继承,公司合并根据形式上的所有权的搬家取得土地了的时候

 

暂缓征收

在如下的时候,特别土地保有税的征收被一定期间缓期。

  1. 在想要作为免税用地使用的时候
  2. 在想要做同优良的住宅用地供给事业一致的转让(特例转让)的时候
  3. 想要作为永久的建筑物的用地使用的土地

 

纳税免除职务

有纳税义务被免除的经过田川市特别土地保有税审议会的审议关于适应办事处,店铺被作为永久的建筑物,概念等的用地使用,战胜的土地利用计划的土地的制度。

(注释)为了受到暂缓征收以及纳税免除职务的适用在申报缴纳期限之前需要申请手续。请到税务科固定资产税室详细询问。

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