对田川市综合性最高层

市营住宅入住者募集、市营住宅申请诀窍

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 募集内容

1.申请

是事先加上名次,登记这次的空房的招募,发生今后被预想的空房的住进候选人的"空房等待"和被据说的东西,并且不是即使被登记也马上能住进来的东西。

被登记的人会空房想换成抽选名次的话,介绍住宅。(关于抽选名次,被(1财产)田川市住宅管理国营公司进行的公开抽签的结果决定。)
因为在申请的,后来邮寄抽选号码票所以请被慎重保管。

另外,在对紧急而言根据灾害需要住宅的确保的住进希望者特别地发生了的时候因为可能改变调停名次吧所以请谅解。

2.抽选

(1财产)田川市住宅管理国营公司在田川市建筑住宅科职员莅临下抽签。(到抽签会的出席和缺席的存在因为不影响抽选结果即使不能出席抽签会所以也不错。)
另外,因为关于抽选公开了所以请被希望观看的人来。
然而,因为田川市建筑住宅科长想选抽选机的操纵(1财产),田川市住宅管理国营公司职员进行所以申请人不能操纵抽选机。

3.抽选方法

关于抽选(1财产),田川市住宅管理国营公司职员每隔申请人的希望住宅小区抽签,根据被抽出的抽选号码票的抽选号码,决定抽选名次。

 

[抽选例]
○○○在用9个住宅小区申请人抽签的时候,根据如下被比抽选机抽出的抽选号码决定抽选名次。

(被比抽选机抽出的结果抽选例)

 抽选名次

 抽选号码

 补缺最前头

 第5个

 补缺第2个

 第7个

 补缺第3个

  最前头

 补缺第9个

 第3个

4.关于抽选结果

用明信片抽签日期的第二天以后通知所有的申请人抽选结果。(不能都回答用电话的咨询。)
另外,(1财产)在田川市住宅管理国营公司的窗口以及主页(http://www.jkk.ecnet.jp/)公开。

 

 申请资格

在向市营住宅申请的,如果没正从其次的1满足10条件的话,申请不完成。

1.住进申请人是成人(包括20岁未满的已婚者在内)的

但是在以下的情况下变成失格。

(a)与分居,父母的离别不自然地分离家庭的夫妇的以及另外应该抚养的人在的亲属的同居与无特别同居的理由的亲属的申请

(i)离婚计划的在住进决定日之前证明离婚的户籍誊本或者离婚受理证明的介绍哭

(u)在确认不能够非婚同居关系是住民登记证明的时候

(e)在没有婚约中的人从住进决定的日起3个月以内证明婚姻的住民登记证明或者婚姻受理证明的介绍的时候

(o)为在在身体上或者精神上申请的单身地有显著的残疾是的日常习惯在需要时候的护理的时候

2.满足收入基准的

※国营住宅法的修改(2012年4月1日实施)住进收入基准变化了。

包括想要同居的家族(也含有婚约者)的收入在内,需要诸扣除之后的每月收入作为下一个金额。

能住进来的收入基准每月收入数额被用市营住宅(公营住宅,改良住宅)来规定。

〈公营住宅的收入基准〉

 在一般家庭的情况下   作为每月收入数额不到158,000日元的   原则阶层家庭
 在老年人、残疾人家庭的情况下   作为每月收入数额不到214,000日元的  斟酌决定阶层家庭(※)

 〈改良住宅的收入基准〉

 在一般,老年人、残疾人家庭的情况下   作为每月收入数额不到158,000日元的

※请详细[收入基准对照表]参照。

 

※和斟酌决定阶层家庭

(a)60岁以上的人或者在1956年4月1日以前出生的
或者由60岁以上的人或者在1956年4月1日以前出生的以及未满18岁的人构成的家庭

(i)有肢体障碍人士(残疾人证1-4级)的家庭

(u)有正受到战斗中病人笔记本的交付的(抚恤金方法附表的特别项疾病~第6项目症以及第1款症)的家庭

(e)被福利劳动大臣批准是中在正受到交付的战胜的被炸的影响,并且正受到医疗的支付的原子弹受害者健康手册在的家庭

(o)从对本国在来自海外的归国者(福利劳动大臣证明的)撤退的日起起算,没正到5年过去的的在的家庭

(蚊子)有精神残疾人(精神残疾者保健福利手册1,2级左右)的家庭

(ki)有智力障碍人士(除去医疗保育手册严重或者中度程度(医疗保育手册的B的轻微的))的家庭

(ku)韩森氏病疗养所居民

(ke)育儿家庭(有不在中学生之上的儿童的家庭) ※住进决定时候标准

(共)新婚家庭(含有申请人以及那个配偶(事実婚,被和"未报告的丈夫"或者"未报告的妻子"在)的婚姻的申报的日(事実婚的情况下住民登记证明的亲戚关系记载的日)的年龄的共计是不到80岁,并且战胜的该日3年以内的家庭)。

3.现在在住宅感到困难的人

原则上不能申请持家以及公营住宅(县营,市营,町営,村営)的入住者(名义人)的。详细的,请住进申请时询问。

4.没在市营住宅在过去做过滥用(令人讨厌的行为、房租未付款)的

5.在对市税之外市的纳入金没有未付款的人

6.从事独特的生计,能支付房租以及房租3个月份的押金的

7.能圆满地做共同生活的

   不能在住宅小区中饲养狗或者猫等的动物。

8.在住进之际,连带保人(1名)是必要的

   连带保人从事独特的生计,超过相似程度的收入(靠养老金生活的人以及生活保护领受者除去)正和申请人请求某一个。

9.跟外国人,正进行外国人登录的

10.申请人或者同居亲属不是"规定对关于出自黑社会成员的不正当行为的防止的法律第2条第6号的黑社会成员"(以下,黑社会成员)并且事情

 

 

 申请的无效、失格

在如下的时候,使申请受理、抽选结果当做无效或者失格。

  1. 在对申请书有不正当的记载了的时候
  2. 在希望住宅小区的必要事项不被记载的时候
  3. 申请资格哭
  4. 在重复,申请了的时候
  5. 在不被在申请期限之前提交需要介绍的文件(不完备的文件)的时候
  6. 申请之后的同居亲属的变更(出生,死亡的情况之外的)不承认
  7. 在申请人或者同居亲属是黑社会成员的话判明了的时候

 

 

 住宅的房租

关于公营住宅的房租,各入住者的房租被入住者的收入状况,住宅的地面面积,便利性决定。

另外,关于改良住宅的房租,根据建设年度,地面面积住进来的住宅的房租被规定。

 

 

 关于优待措施的对象

即使超过再次连续受到出自定期募集的抽选也不能迁入市营住宅的把两个抽选号码(连续号码)分配。在抽选结果中,上位的号码是调停名次。

但是尽管受到了住宅的调停但是不关于被拒绝住进的变成对象。

 

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